余震:

您好！你的来信已收到。关于当事人反映的四个问题，一一回复如下：

第一，建房申请需要联网录入数据后才可申报是由于新开村属于市控村，建房需要经过县规划局审批，县规划局为了统一管理，在市控区建立了一套房屋信息档案，并且严格执行国家要求的一户一宅的政策。第二，经过咨询国家税务局，关于购房契税是否增加的问题，是由国家房产局住房查询记录来决定是否征税的，如果需要了解详细情况和契税征收比率可以拨打国家税务局热线电话12366进行咨询。第三，经过咨询岳阳县国土局和不动产登记中心，得到的答复是房产能不能过户需要综合考虑建房性质（是否违规、违建等）以及建房地址等，详情可以咨询岳阳县不动产登记中心0730-7635208。第四，身份证入网不会对当事人造成不利影响。

2018年4月27日